这种转变的原因何在?其中之一就是怀旧情绪,旧金山的一位建筑商说,许多人会说,也许旧的就是比新的好。人们对保存美好建筑物或历史场所的态度已经发生了很大改变。再者就是经济方面的原因。现在,拆除旧建筑、从头盖新房所需要的费用大大增加,相比之下修葺一栋陈旧但结构还算坚实的房屋往往还要更便宜些。另外,建筑商也意识到,在现存建筑物的基础上进行翻修通常不需要再去申请新的许可证,不需要在下水管道、供水系统方面再费工夫。
即便当翻新的费用与建造新房的费用相同甚至稍高时,也许还是翻新更为可取。波士顿一位建筑师说,如果你设计的最终方案比建造新房更好,那么翻新的优势就显而易见位置好、周围空间更多、房屋面积更大、有个性、材料特别。久而久之,建筑师和建筑商们对建筑物的翻新和保存逐渐更加了解,也在工作中发挥了更多的想象力和创造性。
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