划片内的户主为监护人的房产的北京户口:这个基本在哪个区都好使,也是最正宗的划片的定义,要做到这点其实就是买房,当然如果谁都能做到买房,择校就不是问题,尤其西城海淀等地区一平米7万----30万的学区房让许多人止步这种择校方式。即使能买房,在教育强区买房也有风险,风险主要是年限和入学指标。
年限:西城等区,不少学校有年限要求,根据入学孩子数量多少对比学校容量,根据年限长短来排,这个是没有固定年限要求的,实际上每年有变化,因为每年入学新生数量有变化。所以很多家长探听年限是多少,谁也不好准确回答,例如西城的中古友谊,育翔,复外一。。。几年来1年,2年,5年,6年的年限都出现过。不过总体趋势是:随着要求严格划片入学,年限问题反倒会松,否则不能划片的家长肯定意见大。教育部门也年年受煎熬,家长肯定不干。于是另外一个命题提上议程,学区房入学指标
入学指标:自2014年开始,6年才有一次入学指标的风声不断传出。而且有些是来自政府基本部门,例如街道以短信或电话通知的名义说的。但至今未见到正式红头文件。这事看来很难明确说,买了房不能随时入学,从就近入学原则上显然说不过去,想必有违背教育基本法的嫌疑。但对于空挂户口,学区房爆炒,尤其非京籍租赁入学的确会有抑制效果,很多人揣摩是针对非京籍,这点从有些街道通知房产中介的信息里也看得出来,不要随意租赁给非京的入学用,有6年才一次的指标。
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