争取名校就读资格　香港“学区房”也是紧俏品_少儿英语经验交流

　　成交价格和租金都比较高

　　香港名校主要集中在港岛的中西区、湾仔，九龙的九龙城、九龙塘以及土瓜湾、油麻地一带。由于统一派位和学生的居住地址有关，因此很多家长会选择搬到这些区域居住，或者租住在附近，以便为子女获得申请名校的资格。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉表示，名校网内好学校集中，这些地区屋苑的成交价格和租金都比较高。以中西区的楼盘雍景台为例，每平方尺(1平方尺约合0.11平方米)使用面积的售价约在1.6万至1.8万港元，租金为35至37港元。

　　每年暑假都会有大批家长到湾仔校网租房，希望子女进入湾仔区升学，刺激区内租金不断上升。以惠贤轩为例，在家长的抢租刺激下，月租金已经比市值高约8%。但这些租客一般不会长租房屋。

　　据刘嘉辉介绍，香港房屋的租约一般为2年，这些为了子女申请名校才承租的父母一般在申请学校前半年到一年入住，用房屋地址申请学校，申请到之后一般住1至2年就会搬走，因为名校网内的房屋租金比较贵。

　　一些家长寻求曲线救国

　　根据香港的校网划分，隔着一条街，街以南的住户可能就可以申请某名校，而以北的住户就没有资格申请。那么，这一南一北的相邻楼盘房价会不会相差很大?

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