最终,徐顺放弃了在海淀的购房计划,转而关注望京地区。
林小月(化名)是一家知名培训机构的幼升小辅导老师。大学毕业十年,她一直执教于此,接触了上千名学生家长,能细数北京市每所中小学的优缺点。她最近遇到了一位焦虑的妈妈。
这位妈妈反复比较,想确定哪一所性价比最高。她渴望女儿能上北京市第二实验小学。她不停地问林:有没有可能?
实验二小所在片区内学区房挂牌出售的情况让这里替代五道口成了新的宇宙中心:西单文华胡同有两套房,一套12平米,总价达420万元,每平米单价为35 万元;另一套13.4平米的平房价格高达465万,每平米单价为34.7万元。而此前,文华胡同成交的一套8平米落户平房,每平米单价达到惊人的36万元。文华胡同相邻的文昌胡同也以高价出名:一套14.6平米的平房售价高达460万,每平方米单价达到31万。就连实验二小景山校区的景山东街房价也达到了32.5万元/平米。
没有可能性了。这位妈妈反而觉得高房价让她更踏实了。
学区成了催化剂
北京市教改政策提供了另外一种可能性。
东城区教委最先公布的改革方案中,特别强调了优质资源带的概念。他们把史家胡同小学、史家胡同小学低部、遂安伯小学纳入一个系统,把和平里第四小学、和平里第二小学、东师附小纳入一个系统,推出了4个优质资源带,承诺资源共享、联合办校。划片时采用了好小学整合差小学、好中学对接差小学、好中学整合差中学的方式来平衡片区内教育资源。
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