在一家门脸儿较大的中介,记者进门表示想看华清嘉园的学区房,一下就围上来3个经纪人,你一句我一句地开始介绍起来。
出门就是地铁13号线,走路也不超过3分钟。一应俱全要啥有啥。经纪人郭女士介绍了不下10分钟关于华清嘉园的基础设施,另一位经纪人小王接茬介绍:附近有清华、北大,您挑的正是时候,现在买就是抄底,将来想出租,租金至少七八千,周围高校多不愁租不出去。
三个经纪人介绍了近半小时,针对记者提出的学区房、中关村二小等条件,三人都没主动提及。
楼盘划阵营 身价掉两档
介绍完基本情况,经纪人又带记者查看电脑上的报价。
该中介的在线平台显示,华清嘉园近期成交的5套房中,有3套均价在5万多,另两套也仅6万出头。该平台还把楼盘进行阵营分类,阵营分5层,屌丝阵营均价2万/平米以内,2-4万为工薪阵营。4-7万为中产阵营,7-10万为高富帅阵营,10万以上尊贵阵营。
还好没从 高富帅 变身 屌丝 。不过也至少掉了两个档次。经纪人小林调侃。记者发现,同为中产阵营的还有中关村北二条、 中关村南三街等小区。均价在64626元/平米左右,而这些小区已不属于中关村一小、二小的学区房。
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