中国欧式小镇成“鬼城”_BEC初级作文

中国欧式小镇成“鬼城”

顶秀置业总经理刘新虎说，“德式的房子颜色太暗沉，给人一种压抑的感觉。房地产产生泡沫的原因是因为房地产和城市的兴盛最终是由人口积累推动的，而单独的发房地产，就无法产生就业机会，因此上就无法吸引就业者及其家庭。最终的结果就是，只有土地本身被‘都市化’。也就成了现在的‘空城’，‘鬼城’。”

对于房产开发商来说，避开灾难的重要因素包括以下几点：保持交通畅通，管理到位，供电设施齐全，偏远楼盘基本生活设施要完备。及时完善社区自给设施。

从“安亭”案例来看，其失败的主要原因并不在于该社区的设施问题。这个大型的社区里小桥流水，绿树成荫，到处都令人赏心悦目，对于中国的购房者来说，安亭小镇具有绝对的吸引力。一位上海城市规划人员对《明镜》记者说安亭就像一幅绝美的风景画。其设计“是经过深思熟虑的”，——但是“该项目却是失败的，原因在于，它孤立于市区之外，周围都是工业区和荒地。” 看上去就像一个格格不入的“异物”。

中国一些业内人士分析认为，城市房产空置基本反映出中国房产过剩。在这点上，鄂尔多斯”鬼城“就是一个典型。但是，有些经济学家认为这种看法过于狭隘。

潘英丽说，“人们对于‘鬼城’的说法有些夸大，中国是个大国，各地方政府的管理方式皆不相同，领导的工作能力也有高低差异。地方政府举债造城，但是并没有制造相应的就业机会来增加人口。从而无法获得相应的投资回报来偿还债务，而银行采用延期还贷的方法——换句话说，就是地方政府借新债还旧债。"

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