紧缩政策产生负面影响 中国“地王”岌岌可危
旭辉的董事长林忠上周三在一个资讯发布会上称当我们看到两种趋势时——政府放松紧缩政策和降低房地产市场的价格，我们才会再在杭州扩大我们的地产——指据上海一个小时路程的一个城市。
据CRIC数据显示，在从2008年开始手中有最多的“黄金土地”的10个房地产开发商中，6个都是国家支持。位居前三的分别为保利集团、海外发展有限公司和格林集团。
据称接近20%在房地产繁荣期间卖给地王的土地都还未建设，而由于他们付款后到来的经济危机，3%的交易被房地产开发商没收。
今年一线城市的土地价格有望持平或者只是个位数微升，再加上私人房地产开发商进入市场的数目的增加，国有房地产公司竞标“黄金土地”的日子有望接近尾声。
世邦魏理仕研究公司的执行董事长陈右升说道：“随着中央政府让市场在经济中起主导作用的政策的施行，越来越少的国有地产公司成为“地王”，政府希望能够削减国有地产公司对中国经济的贡献，并鼓励增加私人在建设中的投资。”
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