➤ 为圈钱,“信用租房”也能变“分期贷”
而中介圈钱的戏码不止于此。近日,一篇名为《为什么中介哄抢租赁房源,因为贩毒都没它来钱快》的文章在朋友圈刷屏,披露一些中介利用不正当的交易流程“空手套白狼”的做法。
而日前,新华社一篇文章也揭露了“无需押金入住”的真相,租客签下的合同竟然变成了“贷款业务”,说好的信用租房竟成了分期贷↓↓↓
这就意味着,你欠下了金融公司12个月的租金,之后按月还,但这12个月的租金,已经全部到了中介手里。而中介一般是按季度付给房东租金,其他的钱全部扣在自己手里。
引用上述自媒体文章的类比:“有点像共享单车的租金”。
他们会怎么用这笔钱?不免让人细思极恐。
❸不均衡的租金/房价比
中原地产首席分析师张大伟表示,房价上涨的首要原因是中国房产市场目前不均衡的租金/房价比造成的。
The rent-price ratio is an international criterion in evaluating a city's property market, and predicts the payback period of property investment. A ratio between 1:200 and 1:300 would signal a healthy market.
租金/房价比是国际上用的城市房地产市场评判标准,也用来预测产权投资的回收期。1:200到1:300之间象征着市场的健康。
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